Dachsanierung der Odenwaldhalle in Michelstadt in Planung

Von
Katja Heßberger
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(Symbolfoto: Myriams-Fotos auf Pixabay)

Die Odenwaldhalle in Michelstadt blickt auf eine 65-jährige Geschichte zurück, die jedoch nicht spurlos an ihr vorübergegangen ist. Aktuell ist die Halle aufgrund ihres undichten Daches geschlossen – eine Situation, die sich bald ändern soll. In der gemeinsamen Sitzung von Magistrat, Präsidium und Betriebskommission Eigenbetrieb Bebauen und Verwalten von Liegenschaften wurde heute beschlossen, den ersten Schritt zur dringend benötigten Sanierung der Odenwaldhalle einzuleiten und das undichte Dach zu erneuern.


„Die Odenwaldhalle ist seit ihrer Fertigstellung im Jahr 1961 ein zentraler Ort des sozialen und kulturellen Lebens in Michelstadt“, unterstreicht Bürgermeister Dr. Tobias Robischon. „Dieser wichtige Treffpunkt fehlt uns – und deshalb waren sich alle Anwesenden in der Sitzung einig: Wir müssen das Thema unverzüglich angehen, damit unser denkmalgeschütztes Bauwerk möglichst schnell wieder das werden kann, was es über viele Jahre war: ein zentraler sozialer Treffpunkt. Denn sobald die Dachsanierung abgeschlossen ist, können wir die Halle wieder nutzen.“

Erhebliche Baumängel

Die Odenwaldhalle wurde seit der Energiemangellage im Winter 2022/2023 aufgrund der hohen Energiekosten regelmäßig in den Wintermonaten geschlossen. Im September 2025 traten erhebliche Baumängel auf, die eine sofortige Schließung erforderlich machten. Trotz mehrerer provisorischer Folienschichten zur Abdichtung des Hallendachs drang so viel Feuchtigkeit ein, dass sich Teile der Deckenkonstruktion im Inneren gelöst haben.

Diese Feuchtigkeit führt zudem zu einem weiteren Verfall der Bausubstanz – ein Zustand, der unbedingt vermieden werden muss, betonte der Bürgermeister. Zur Sicherung des Bestandes habe man sich entschieden, eine vorgezogene Dachsanierung zu prüfen. „Vorgezogen deshalb, weil wir derzeit die umfassende, denkmalschutzgerechte Sanierung der Odenwaldhalle vorbereiten“, erklärt Robischon. „Für diese Maßnahme wurden uns im September 2024 Bundesmittel in Höhe von bis zu 9 Mio. Euro im Rahmen des Förderverfahrens „KulturInvest 2024“ in Aussicht gestellt. Doch mit einem positiven Förderbescheid ist erst Ende 2027 zu rechnen, sodass der Baubeginn erst Ende 2028 realistisch ist. Angesichts der zunehmenden Schäden sollten wir jedoch beim Dach früher aktiv werden. Dazu rät uns auch der Denkmalschutz.“

Nach vorläufiger Auskunft der Förderstelle beeinträchtigt eine vorgezogene Dachsanierung die Aussicht auf Fördermittel für die Gesamtsanierung nicht. Es sei allerdings möglich, dass für die vorgezogene Maßnahme keine Fördermittel in Anspruch genommen werden können. Eine abschließende Entscheidung des Fördermittelgebers steht noch aus.

Odenwaldhalle steht seit 2023 als baukulturelles Einzeldenkmal unter Schutz

Parallel dazu wird bereits die Umsetzung der denkmalgerechten Dachsanierung geplant. Die Odenwaldhalle steht seit 2023 als baukulturelles Einzeldenkmal unter Schutz, da sie als bedeutendes Zeugnis der Nachkriegsmoderne gilt. Entsprechend erfolgen alle Maßnahmen in enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde des Odenwaldkreises und dem Landesamt für Denkmalpflege Hessen.

Für die Dachsanierung plant die Stadt mit Kosten von rund 1,4 Mio. Euro. Das Dachtragwerk ist solide, die Maßnahme umfasst vor allem das Eindecken und die Dämmung. Die Mittel werden von der Stadt bereitgestellt – vorbehaltlich der Genehmigung des Wirtschaftsplanes 2026 durch die Kommunalaufsicht. Diese Mittel stammen aus dem geplanten Neubau des Feuerwehrhauses Steinbuch, der aufgrund der geplanten Fusion der Feuerwehren Steinbuch und Steinbach derzeit nicht umgesetzt wird. Der Neubau eines gemeinsamen Feuerwehrhauses wird erst im Wirtschaftsjahr 2027 berücksichtigt, sodass die vorgesehenen Mittel nun für die Odenwaldhalle genutzt werden könnten – wiederum vorausgesetzt, dass Stadtparlament und Kommunalaufsicht zustimmen.

Im nächsten Schritt werden Haupt- und Finanzausschuss sowie Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss das Thema beraten und eine Empfehlung aussprechen. Die abschließende Entscheidung über das weitere Vorgehen trifft das Stadtparlament in der Stadtverordnetenversammlung am 24. Februar 2026.

(Text: PM Stadt Michelstadt)